【企业房屋长期出租协议书】甲方（出租方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________________________
联系电话：________________________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________________________
联系电话：________________________________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）长期出租给乙方使用事宜达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________________________
2. 房屋性质：________________（如：办公楼、厂房、商铺等）
3. 房屋面积：________平方米
4. 房屋用途：________________（如：办公、仓储、经营等）
二、租赁期限
1. 本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期满后，若乙方有意续租，应于租赁期满前____日内书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户或现金支付。
3. 甲方账户信息如下：
开户名称：________________
银行账号：________________
开户银行：________________
四、押金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），作为履行本合同的保证。
2. 租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏的情况下，甲方应在乙方退租后____日内全额退还押金。
五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
2. 房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。
3. 因自然损耗或不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责维修。
六、权利与义务
1. 甲方应保证其对房屋拥有合法的出租权，并确保房屋在租赁期间处于可正常使用状态。
2. 乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。
3. 双方应互相配合，确保租赁关系顺利进行。
七、违约责任
1. 若乙方逾期未支付租金超过____日，甲方有权按每日____%的标准收取滞纳金，逾期超过____日，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。
2. 若甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求退还已支付费用并赔偿损失。
八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：________年____月____日
注：本协议为参考文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签署前咨询专业法律人士。
