为了确保厂区环境整洁、秩序井然，提高工作效率与安全性，特制定以下厂区物业管理规章制度。请所有员工及访客严格遵守。

一、环境卫生管理

1. 垃圾处理：各办公区域和生产区域产生的垃圾需分类投放至指定垃圾桶内，不得随意丢弃。每周由物业清洁人员统一清理。

2. 公共区域清洁：每天上午9点前，保洁人员应对办公楼走廊、楼梯、卫生间等公共区域进行清扫，保持干净整洁。

3. 绿化维护：厂区内的花草树木由专业园艺师负责定期修剪、浇水和施肥，任何人不得擅自采摘或破坏植被。

二、安全保卫措施

1. 门禁制度：所有进入厂区的人员必须佩戴工作证或登记备案后方可通行。外来访客需提前预约，并在门卫处登记相关信息。

2. 巡逻检查：保安队每日定时对全厂进行巡查，特别是在夜间加强警戒力度，防止盗窃和其他非法行为发生。

3. 消防设施：各楼层配备灭火器、应急照明灯等消防器材，严禁挪作他用。定期组织消防演练，增强员工自救能力。

三、车辆停放规定

1. 停车场管理：公司内部设有专用停车位，请按照指示牌有序停放车辆。非授权车辆不得进入厂区。

2. 限速行驶：厂区内机动车时速不得超过5公里/小时，以避免交通事故的发生。

3. 违规处罚：对于违反上述规定的车辆，将根据情节轻重给予警告或者罚款处理。

四、节能降耗要求

1. 节约用电：下班后及时关闭办公室灯光及电器设备，长时间离开座位时也应随手关掉电脑显示器。

2. 水资源利用：洗手间用水要适量，杜绝长流水现象；绿化灌溉尽量采用滴灌方式减少浪费。

3. 废弃物回收：鼓励使用可循环利用的产品，如纸张双面打印、玻璃瓶回收等。

五、投诉与反馈渠道

如果您对公司物业管理有任何意见或建议，可以通过以下途径提出：

- 内部邮箱：property@factory.com

- 客服热线：400-888-9999

- 面对面沟通：每周四下午2:00至4:00开放“物业面对面”窗口服务。

以上规章制度自发布之日起生效，请大家共同遵守，共同努力营造一个舒适和谐的工作生活环境！

本文件旨在规范厂区物业管理流程，提升整体管理水平和服务质量，同时保障每位员工的安全权益。希望全体员工能够积极配合，携手共创美好未来！